• 1、建設一個酒店項目 ，建設期一年，經營期五年 要求設計項目的盈利能力 1投資回收期 2投資報酬率 3凈現值 4凈現值率 5現值指數 要求超過30％
• 2、收購一家酒店應注意哪些事項
• 3、本人介紹一家企業收購酒店，其中有居間費，個人怎么拿，稅收是多少
• 4、酒店的預期收益率怎么算，有公式嗎

1、建設一個酒店項目 ，建設期一年，經營期五年 要求設計項目的盈利能力 1投資回收期 2投資報酬率 3凈現值 4凈現值率 5現值指數 要求超過30％

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2、收購一家酒店應注意哪些事項

一、資本、資產方面的風險
　　(一)注冊資本問題
　　目前，隨著新對注冊資本數額的降低，廣大投資人通過興辦來實現資產增值的熱情不斷高漲。但是，根據我們的辦案經驗，注冊資本在500萬以下的公司都有一些注冊資本問題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價轉讓的問題、虛假出資怎樣進行破產的問題等等。所以，在打算進行收購公司時，收購人應該首先在工商行政管理局查詢目標公司的基本信息，其中應該主要查詢公司的注冊資本的情況。在此，收購方需要分清實繳資本和注冊資本的關系，要弄清該目標公司是否有虛假出資的情形(查清出資是否辦理了相關轉移手續或者是否進行了有效交付);同時要特別關注公司是否有抽逃資本等情況出現。
　　(二)公司資產、負債以及所有者權益等問題
　　在決定購買公司時，要關注公司資產的構成結構、股權配置、資產擔保、不良資產等情況。
　　第一、在全部資產中，流動資產和固定資產的具體比例需要分清。在出資中，貨幣出資占所有出資的比例如何需要明確，非貨幣資產是否辦理了所有權轉移手續等同樣需要弄清。只有在弄清目標公司的流動比率以后，才能很好的預測公司將來的運營能力。

3、本人介紹一家企業收購酒店，其中有居間費，個人怎么拿，稅收是多少

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4、酒店的預期收益率怎么算，有公式嗎

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