• 1、溫州企業搬遷補償標準是怎樣的
• 2、ERROR
• 3、現在舊衣物回收真這么暴利嗎
• 4、溫州市億銘模具技術有限公司介紹
• 5、溫州國騰機械有限公司介紹

1、溫州企業搬遷補償標準是怎樣的

在企業拆遷中，被拆遷企業主要爭取的補償有這些。一、土地使用權的區域補償價你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。那么土地使用權應該怎么補償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。（2）集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等取得的。（3）國有土地使用權出讓劃撥的。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。二、廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。三、停產停業損失費因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。停產停業損失應該滿足哪些補償呢？（1）預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。（3）財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都沒有，基本含在停產停業損失之列了。四、裝修附屬物對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。五、機器設備機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。六、搬遷費用就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

2、ERROR

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3、現在舊衣物回收真這么暴利嗎

現在舊衣物回收真這么暴利嗎？突然發現身邊多了好多這樣的門頭房？

回收舊衣服的這幾年是多了不少，但是單獨開門口房的沒遇到過，遇到的都是路邊擺攤收衣服，而且收衣服不管衣服好壞都是按斤來算的。筆者有個朋友從事的就是回收舊衣服這個行業，他說雖然現在沒有以前賺錢了，但是相對還說利潤還可以比打工要強不少，前期投資只需要幾萬塊錢的設備，再加上萬把塊錢收購衣服的本錢，只要能把加工后的舊衣服賣出去讓工廠轉起來那一年收入十幾二十萬問題并不大。

筆者跟他大體上了解下情況，就是現在回收的舊衣服主要有幾個去處：

1、賣給了欠發達國家，一些有門路的會把回收的舊衣物送往比較貧窮地區，直接賣給當地人，或者作為貿易物品交換一些國內沒有的物品。

2、加工工業用品。有些材料適合加工成工程用的毛氈或者是大棚用的棉被，但是這個對材料有一定的要求。

3、加工成碎布頭。使用碎布頭的地方還是很多的，主要是一些機械修理廠需要用到各種布條進行機械油漬的擦拭。

4、二次販賣。當然也有一些衣物會流入淘寶等二手市場進行販賣，有時候在農村集市上地上堆了一堆的衣服而且價格很便宜的就屬于這種，但是這個比較耗人工，做的比較大的都不這么操作，只有一些小作坊會進行挑選。

這個產業并不是什么明面上的產業，但是近幾年因為干的人多了，里面的利潤也就沒有那么高了。

4、溫州市億銘模具技術有限公司介紹

溫州市億銘模具技術有限公司是2010-09-07在浙江省溫州市洞頭區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于溫州市龍灣區天河鎮泰河村泰河路42號。溫州市億銘模具技術有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330301562369440M，企業法人夏景松，目前企業處于開業狀態。溫州市億銘模具技術有限公司的經營范圍是：研發、制造、銷售：模具、不銹鋼制品；銷售：機電設備、機械配件、數控刀具、五金配件、模具耗材、石墨；二手機電設備中介服務、機電設備技術服務。

5、溫州國騰機械有限公司介紹

法定代表人：

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