• 1、老師：請教一下~投資回報率怎么算啊
• 2、總投資收益率怎么算
• 3、動態投資回收期計算公式
• 4、動態回收期的計算不太理解，麻煩老師講解下，謝謝
• 5、如何計算現值

1、老師：請教一下~投資回報率怎么算啊

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2、總投資收益率怎么算

總投資收益率是總投資所帶來的收益率，它在投資領域中是投資回報的重要參考指標。總投資收益率的計算是：總投資收益率=（投資總收益+投資本金）/投資本金×100%。在實際的投資中，我們通常會計算某投資標的物的總投資收益率，它可以幫助我們更好地分析投資標的物的整體風險和收益情況，從而選擇合適的投資方案。

總投資收益率是有時間因素的，它也可以計算出某投資項目的年度收益率，這可以為投資者提供有效的投資決策依據。拓展知識：年度投資收益率是投資者年度投資總收益/投資本金×100%，是用來衡量投資者投資利潤水平的重要參考指標，用它可以比較投資標的物的收益率高低，也可以比較投資者投資表現和所投資標的物是否相符。

3、動態投資回收期計算公式

動態投資回收期計算公式是用來計算貸款本息的還款時間的，一般用于抵押或的計算。該公式的計算原理是：貸款本息的還款時間等于投資本金除以預期的現金流。原始公式如下：

回收期＝貸款本息/預期的現金流

其中，貸款本息包括本金、利息和其他貸款費用；預期的現金流則是投資者預計能從貸款中得到的收入。一般來說，回收期越短意味著貸款越安全，投資者可以獲得較高的回報率。

另外，動態投資回收期計算公式還可以應用到未來的投資上，即投資者可以用這個公式來計算已經投資的資金的未來可能的回收期，從而掌握當前投資的風險及收益情況。

拓展知識：

在投資貸款的過程中，投資者在擔保貸款的還款時間上也需要進行計算。一般而言，貸款的擔保人需要根據貸款的期限和借款金額，來決定擔保貸款的回收期限，從而確定可以擔保貸款的不良資產。通常情況下，擔保期比貸款期限更長，有利于投資者減少投資風險，增強投資的安全性。

4、動態回收期的計算不太理解，麻煩老師講解下，謝謝

同學，您好!動態回收期的計算方法：（1）原始投資一次支出且每年現金流量相等：利用插值法，解出下列等式中的期數n，（P/A,i,n）=原始投資額/每年現金凈流量； （2）其他情形（原始投資額分次支出或各年現金凈流量不等），設第T年是收回原始投資現值的前一年（累計現金流量現值為負數的最后那一年）回收期=T%2BPV（第T年尚未回收的投資額）/PV[第T%2B1年的現金凈流量]；希望老師的回答對您有所幫助，祝愿順利通過考試！

5、如何計算現值

在現值計量下,資產按照預計從其持續使用和最終處置中所產生的未來凈現金流入量的折現金額計量；負債按照預計期限內需要償還的未來凈現金流出量的折現金額計量.現值的特點是從未來現金流量的角度,考慮貨幣時間價值.主要適用于長期資產
復利現值、普通年金現值和遞延年金現值的計算
1.復利現值
Pv=Fv×(1+i)-n Fv：終值 (1+i)-n：復利現值系數PVIF(i,n)
上述復利現值可表達為：Pv=Fv×PVIF(i,n)
2.普通年金現值的計算
普通年金的現值,就是指把未來每一期期末所發生的年金A都統一地折合成現值,然后再求和.
普通年金現值的計算公式：P=A×(P/A,i,n) 或 PA=A×PVIFA(i,n) PVIFA(i,n)：年金現值系數
在這個公式中,如果已知年金現值,求年金A,此時求出的年金A就稱作資本回收額,也稱投資回收額.計算基本回收額時用到的系數就稱為資本回收系數.
3.遞延年金現值
① 兩步折現
第一步：在遞延期期末,將未來的年金看作普通年金,折合成遞延期期末的價值.
第二步：將第一步的結果進一步按復利求現值,折合成第一期期初的現值.
遞延年金的現值=年金A×年金現值系數×復利現值系數
② 另一種計算方法
永續年金現值公式NPV=DIV1/(r-g)

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